Le Figaro / Succession : pourquoi certains héritiers préfèrent renoncer à l'immobilier

Dans Le Figaro, Séverine Flottes de Pouzols apporte son éclairage sur l'évolution des attentes des héritiers face au patrimoine immobilier familial.

Une maison de vacances ou un appartement locatif peut représenter une réussite pour les parents, mais une charge pour leurs enfants. C'est le constat exploré par Le Figaro : certains héritiers préfèrent disposer d'un capital qu'ils pourront utiliser librement plutôt que conserver un bien immobilier.

Des contraintes financières et familiales

Taxe foncière, entretien, travaux, charges de copropriété : conserver un logement suppose de pouvoir en financer les dépenses. À cela peuvent s'ajouter les frais et les droits liés à la succession. Lorsque les héritiers ont déjà un crédit et des dépenses familiales importantes, l'attachement au bien ne suffit pas toujours à rendre sa conservation possible.

L'indivision constitue un autre point sensible. Décider à plusieurs de l'occupation d'une résidence secondaire, du financement des travaux ou d'une vente peut créer des tensions. Interrogée dans l'article, Séverine Flottes de Pouzols témoigne de situations dans lesquelles les biens transmis ne seront finalement pas conservés.

Anticiper plutôt que laisser les décisions dans l'urgence

L'enquête évoque aussi des familles qui organisent progressivement la vente de certains biens, avec l'accord des parents. L'objectif n'est pas nécessairement de sortir de l'immobilier, mais de transmettre un patrimoine plus adapté aux besoins des bénéficiaires.

Une réflexion qui invite à aborder la transmission autrement : au-delà de la valeur des actifs, leur utilité et les souhaits de chacun méritent d'être discutés.

Parution : Le Figaro, enquête de Jorge Carasso, 14 juin 2026 ; édition papier du 16 juin 2026.